1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
19.8万円/㎡
前年比+11.5%
高知市
19.8万円/㎡
前年比+11.5%
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アルファステイツ桟橋通り3
高知県高知市桟橋通三丁目
とさでん交通桟橋線 / 桟橋通三丁目駅 徒歩1分
1999年築 / 13階建 / 79戸 / SRC造
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2階 / 74.6㎡の場合
相場
1,752万円
23.5万円/㎡
812
1,439
2,066
2,693
AI査定結果
推定相場価格
1,752万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,439万円〜2,066万円
19.3万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ桟橋通り3
1,480万円（19.8万円/㎡）/ 2階 / 74.6㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 1,480万円 | 19.8万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,890万円 | 29.4万円 | 7階 | 64.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 2,200万円 | 26.6万円 | 4階 | 82.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 1,580万円 | 21.2万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 1,980万円 | 30.8万円 | 7階 | 64.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,290万円 | 20.0万円 | 2階 | 64.38㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は20.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | アルファステイツ桟橋通り3 高知市桟橋通三丁目 | 桟橋通三丁目駅1分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2024/03/04 | サントノーレ観月 高知市みづき一丁目 | 円行寺口駅29分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/25 | サーパス鴨部 高知市鴨部二丁目 | 鴨部駅11分 | 1,240万円 | 18.0万円 | 69.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/05 | アーネスト晴美台 高知市鴨部 | 旭町三丁目駅14分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.77㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/18 | サーパス鴨部第2 高知市鴨部 | 鴨部駅18分 | 1,800万円 | 22.0万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 100戸 | SRC |
| 2024/11/18 | アルファステイツ上町 高知市上町三丁目 | 上町二丁目駅3分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/11 | アルファステイツ昭和町 高知市昭和町 | 高知駅10分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/17 | アルファステイツ北本町III 高知市北本町四丁目 | 高知駅15分 | 1,550万円 | 22.7万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/03 | サーパス北本町第2 高知市北本町四丁目 | 高知駅14分 | 1,630万円 | 23.6万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | サントノーレ一宮 高知市一宮東町五丁目 | 土佐一宮駅18分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/08 | アルファステイツ梅ノ辻 高知市梅ノ辻 | 梅の辻駅3分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/07 | アルファステイツ宝永町桜館 高知市南宝永町 | 宝永町駅6分 | 2,180万円 | 24.0万円 | 90.76㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスター高知桟橋通 高知市桟橋通二丁目 | 桟橋通二丁目駅3分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/28 | サーパス鏡川大橋 高知市北新田町 | 宝永町駅12分 | 1,650万円 | 22.9万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/26 | アルファステイツ知寄町 高知市知寄町二丁目 | 知寄町二丁目駅1分 | 1,230万円 | 19.7万円 | 62.41㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/19 | サーパス新田 高知市新田町 | 桟橋通二丁目駅10分 | 1,990万円 | 22.8万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/30 | サーパス桟橋通 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅5分 | 1,700万円 | 20.6万円 | 82.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | アルファステイツ桟橋通り 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅4分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/01/30 | サーパス桟橋通第2 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅1分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/08/19 | アルファステイツ知寄II 高知市小倉町 | 知寄町三丁目駅3分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2024/10/09 | アルファステイツ知寄III 高知市青柳町 | 知寄町三丁目駅3分 | 1,830万円 | 24.4万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/17 | アプリア桟橋 高知市桟橋通六丁目 | 桟橋通五丁目駅8分 | 1,360万円 | 15.7万円 | 86.35㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/13 | サントノーレ高須 高知市高須一丁目 | 介良通駅2分 | 1,740万円 | 20.1万円 | 86.54㎡ | 3SLDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/25 | サーパス高須第3 高知市高須一丁目 | 介良通駅4分 | 1,390万円 | 20.0万円 | 69.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | SRC |
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